Инфопортал
Назад

Дома престарелых в современной России

Опубликовано: 07.04.2020
0
3

Бизнес с человеческим лицом

Если для одних людей подобное заведение может стать последним пристанищем, для других он откроет возможность организовать свой бизнес. Сегодня законодательство открыло такую возможность, как открыть дом престарелых в России официально.

• Разработать бизнес-план, который поможет рассчитать предполагаемую прибыль;

• Зарегистрироваться согласно требованиям законодательства;

• Подготовить помещение для приема жильцов;

• Нанять сотрудников;

• Дать рекламу об открытии.

Важным фактором, который должен повлиять на окончательное решение рассматривать дом престарелых как бизнес, ваша способность относиться к пожилым людям с сочувствием и пониманием. Ведь сталкиваться с ними вам придется часто.

Государственные дома престарелых

В России жители домов престарелых обладают заниженным уровнем социальной защиты, которая полностью зависит от государственного финансирования. Из-за различных экономических кризисов условия содержания пожилых людей могут быть крайне неудовлетворительными. Если принять во внимание то, что в государственных домах престарелых содержатся преимущественно люди без родственников, зачастую бездомные и психически нездоровые, можно сделать вывод о том, что встать на их защиту абсолютно некому.

Дома престарелых в современной России

Даже при желании стать постояльцем пансионата для пожилых людей придётся преодолеть множество проблем. Необходимо дождаться своей очереди, так как она может растянуться на год или два. Не зря говорят, что пробиться в дом престарелых может только молодой. Кроме того, необходимо собрать огромное количество документов, обойдя с десяток различных учреждений.

Подать заявку, оформить бумаги, сдать анализы на отсутствие инфекционных заболеваний, сделать флюорографию и прививку против дифтерии, посетить огромный список врачей, собрать все необходимые вещи. И ведь всё это должен сделать пожилой человек, который по факту уже недееспособен по физическим или умственным показателям!

Статистика гласит, что в настоящее время в России действует порядка 1534 государственных стационарных медико-социальных учреждений, в которых проживают более 240,4 тыс. человек. Потребность оценивается в 4 тыс. учреждений. В очереди в социальные стационарные учреждения стоит более 20 000 человек. Медперсонала не хватает, на одну медсестру в самых неблагополучных заведениях – до 20 пациентов. 2/3 пенсии постоялец обязан отдавать заведению, что, конечно, не покрывает реальных расходов.

В последние годы наблюдается тенденция к укрупнению государственных домов престарелых в самых разных регионах России. Основные причины данных нововведений следующие: экономия фонда заработной платы, снижение затрат на содержание зданий и коммунальные услуги. Однако есть несколько весьма негативных последствий, о которых государство не желает заботиться.

Во-первых, пожилым людям приходится переезжать в незнакомое место, к которому не так то просто привыкнуть. Во-вторых, увеличение количества проживающих в пансионате ведёт к снижению внимания к каждому отдельно взятому человеку. Заведение, призванное продлить жизнь пожилым людям, превращается в подобие фабрики, где идёт непрерывный поток новых “клиентов”, а продолжительность жизни постояльцев становится всё короче.

1. Значительная группа людей совершенно не интересовалась домами престарелых и практически не разбираются в данной теме. Однако практически все убеждены, что в специальных учреждениях уровень содержания очень низкий и требует доработки.

https://www.youtube.com/watch?v=ytabouten-GB

2. Многие пришли к выводу, что качество обслуживания в частных пансионатах на порядок выше и, несмотря на высокую стоимость содержания, готовы вкладывать средства в заботу о своих близких.

3. Основным фактором в выборе дома престарелых стал уровень ухода и заботы за пожилыми людьми, на 2-м месте медицинское обслуживание, далее по значимости следуют расположение пансионата и стоимость содержания.

Дома престарелых в современной России

4. Молодёжь планирует самостоятельно заботиться о своих пожилых родителях в будущем, несколько человек готовы нанять сиделку. Только малая часть хотела бы поместить своего родственника в частный пансионат для пожилых людей. Страх перед данными учреждениями словно создаёт некую преграду, люди даже не пытаются разобраться в данном вопросе.

5. На просьбу назвать несколько примеров пансионатов для пожилых людей большинство опрошенных не нашли что сказать. Несколько человек вспомнили, что есть какой-то дом престарелых под Гатчиной, некоторые похвалили зарубежные пансионаты, в частности, в Швейцарии. Из конкретных названий перечислили только частный пансионат Опека, расположенный в нескольких районах Санкт-Петербурга и в Ленинградской области.

Государственных домов престарелых, по данным Росстата, около полутора тысяч. Количество частных пансионатов для пожилых людей посчитать сложно: они ежегодно открываются и закрываются по всей стране. Специальной лицензии для этих учреждений не существует, если в них не оказываются медицинские услуги.

Если пансионат оказывает услуги высокого качества и присутствует на рынке более трёх-пяти лет (срок зависит от региона), он может добровольно войти в реестр поставщиков социальных услуг. Тогда местные органы соцзащиты будут направлять в этот пансионат постояльцев и компенсировать расходы на их содержание.

В пансионат “Золотая осень” в Челябинске старики попадали не по своей воле. Они жили одни в своих квартирах. Некоторых бабушек и дедушек в дом престарелых привозили неизвестные люди, других — дети и внуки, которым пожилые люди мешали. За три года в “Золотой осени” умерло более 50 стариков. Помещения не проветривались, врачей в пансионате не было, людей кормили седативными препаратами.

Как открыть частный дом престарелых, с чего начинать

До открытия нового бизнеса необходимо просмотреть все возможные варианты. Два самых популярных варианта открыть дом престарелых это:

  • Организовать приют в городской черте, в коттедже или в отдельном здании

  • Организация дома престарелых за городом или в сельской местности. Идеальным вариантом организации дома для престарелых будет являться загородный дом отдыха, пансионата или детский лагерь.

Оба этих варианта имеют ряд общих требований (требования к условиям содержания жильцов, требования к персоналу и пр.), а также свои преимущества и недостатки. Ознакомьтесь с СанПиНом 2.1.2.2564-09 “Гигиенические требования к размещению, устройству, оборудованию, содержанию объектов здравоохранения и социального обслуживания, предназначенных для постоянного проживания престарелых и инвалидов, санитарно-гигиеническому и противоэпидемическому режиму их работы”. Это требования, которому должны соответствовать все государственные дома престарелых и инвалидов.

Для организации бизнеса при открытии дома престарелых вам следует получить медицинскую лицензию. Условиями лицензирования являются: помещение соответствующее требованиям СанПиНа, наличие договора на воду, канализацию, вентиляцию, отопление, освещение и пожарную сигнализацию, а также наличие сотрудников с медицинским образованием, трудоустроенных по основному месту работы.

https://www.youtube.com/watch?v=ytdeven-GB

Иногда самим разобраться в организационных вопросах бывает сложно, поэтому можно прилечь юридическую помощь. Срок получения лицензии занимает около трех месяцев.

Особенности организации дома престарелых в городе. При организации дома престарелых в городской черте, дополнительно потребуется учесть возможность обеспечения пожилых людей прогулками на свежем воздухе. При этом плюсом города станут: наличие или близость расположения всех необходимых коммуникаций, близость квалифицированной медицинской помощи, зачастую близость родственников жильцов пансионата.

Особенности организации дома престарелых за городом или в сельской местности. При организации за городом следует учесть, что все удобства должны быть расположены в помещении, а не на улице. Также следует иметь такому дому престарелых специальную машину, позволяющую перевозить лежачих больных. Или заключить договор с организацией, имеющую такие автомобили с водителем.

Для своих расчетов принимаем, что регистрация ООО нам обойдется в 10000 рублей, затраты на юридические услуги для получения лицензии составят 50000 рублей. Всего организационные расходы составят 60000 рублей.

Выбор частного пансионата для пожилых людей в Российской Федерации

Когда люди сталкиваются с таким ответственным выбором, как размещение своего пожилого родственника в пансионате, то могут возникать некоторые сложности из-за сложившихся стереотипов. Также подобные трудности возникают по причине необходимости определиться с необходимым уходом за пенсионером в санатории, который возможно требуется ему для поддержки нормального уровня жизни и здоровья.

В современной России существует большое количество различных пансионатов для пожилых, в которых для пациентов обеспечивают качественный уход, хорошо о них заботятся и предоставляют все необходимые условия для достойной старости.

Если у вас нет полноценной возможности обеспечения на дому должного ухода своему престарелому родственнику, который возможно нуждается в лечении какого-либо тяжёлого заболевания, то стоит при помощи сервиса «ПроПансионаты» выбрать подходящий для него пансион. Разместив там своего родственника, у вас будет твёрдая уверенность, что он находиться в надёжных руках квалифицированных специалистов и окружён заботой и теплом, а также вниманием и общением.

Дома престарелых в современной России

Вместе с пансионами и хосписами, предоставляющими медицинский уход, мы постарались собрать у себя базу санаториев, в которых можно разместить пенсионера на лето либо на время отдыха, в зависимости от предпочитаемого климата и особенностей нужного досуга. Разнообразие предоставляемого досуга в этих санаториях для пенсионеров позволяет подобрать наиболее оптимальный или желаемый вариант размещения. Мы поможем вам определиться с решением в зависимости от:

  • Необходимости развлекательных программ.
  • Возможности посещать различные культурные мероприятия (концерты, выставки, театры).
  • Желания ходить в какой-либо храм поблизости.
  • Предпочтения климатических условий для комфортного проживания.
  • Требуемых особенностей собственной территории и ежедневных прогулок по ней, в сопровождении персонала или без.
  • Предпочтительных возможностей заниматься хобби, проводить свободное время за играми и развлечениями и т.д.
  • Специфике находящихся пациентов в пансионе, которые станут близкими друзьями для вашего родного пожилого человека.

Интернет-ресурс «ПроПансионаты» создан, чтобы помочь вам получить реальные сведения об условиях проживания в частных санаториях для пенсионеров в различных регионах России. Если вы будете учитывать всю информацию, полученную в нашем каталоге, у вас будет полноценная возможность составить собственное мнение и принять правильное решение для размещения на отдых или реабилитацию вашего пожилого родного человека.

Помещение для для дома престарелых

До того, как открыть частный пансионат для пожилых людей, вам необходимо решить какое количество жильцов планируется размещать. Если ваша организация предполагает обслуживание до 10 человек, от вас потребуется только загородный дом.

Однако если задача стоит, как открыть частный дом престарелых людей и инвалидов, позволяющий одновременно размещать большое количество жильцов, вам не обойтись без покупки или аренды помещения. Для этого могут подойти бывшие гостиницы, базы отдыха. В таком случае без проведения ремонта вам не обойтись.

На обустройство помещения немалую роль окажет специализация заведения. Если изначально будет планироваться размещение в доме престарелых тяжелобольных и лежачих жильцов, дополнительное обустройство коридоров вам не потребуется. В случае проживания пожилых людей, перемещающихся самостоятельно следует предусмотреть дополнительные поручни.

При обустройстве дома престарелых предусматривающего наличие как тяжелобольных, так и не требующих специального ухода жильцов, необходимо размещать их в разных помещениях или на разных этажах. Лежачие больные должны проживать в отремонтированных, обустроенных комнатах, однако их присутствие не должно вызывать отрицательные эмоции среди других жильцов.

Для своих расчетов примем, что берем в аренду корпус, находящийся на территории санатория. В санатории есть столовая и прачечная, услугами которых также планируем пользоваться. Стоимость прачечных услуг будет входить в договор аренды помещения. Стоимость питания рассчитывается отдельно из расчета 10000 рублей в месяц на человека.

Общая площадь здания составляет 700 м2, 20 номеров двухместных и 20 одноместных. Стоимость аренды здания, с учетом коммунальных услуг составит 300 руб./м2 или 210000 рублей в месяц. Стоимость косметического ремонта помещения составит 3 000 000 рублей.

Пансионаты для пожилых в РФ с уходом за больными

В нашем каталоге «ПроПансионаты» вы сможете легко найти такие пансионы и реабилитационные центры, в которых осуществляется качественный уход профессионалов за больным с разными патологиями, после операций и травм.

  • Пансионат для ухода за больным после инсульта или инфаркта.
  • Санаторий с послеоперационным уходом.
  • Организацию для реабилитации после сложной травмы или перелома.
  • Пансион с уходом за инвалидами.
  • Дом престарелых с уходом за тяжелобольными и лежачими пациентами.
  • Различные учреждения для поддержки и обслуживания онкобольных.

https://www.youtube.com/watch?v=upload

В этот список включается специфическое медицинское обслуживание, которое требуется для людей с физическими и биологическими нарушениями в здоровье. Однако, в нашем каталоге «ПроПансионаты» также возможно найти информацию о пансионатах, которые предоставляют обслуживание пенсионеров с различными психическими патологиями и нарушениями работы головного мозга. У нас вы можете найти учреждение, которое готово осуществить уход за:

  • Людьми, страдающими от депрессий, психозов и неврозов.
  • Пациентами с какими-либо параноидальными либо маниакальными состояниями.
  • Больными Альцгеймером, Паркинсоном и деменцией.
  • Пенсионерами с любым другими видами психических отклонений, свойственных пожилому возрасту.

В нашем каталоге частных пансионатов для пожилых по территории РФ мы постарались собрать самые лучшее заведения, которые отвечают всем стандартами высокого уровня услуг для людей преклонного возраста.

Требования к мебели и оборудованию для пансионата инвалидов и престарелых

Требования к оборудованию напрямую будут зависеть от потребностей, проживающих в пансионате жильцов. Так при наличии в заведении лежачих больных, потребуется закупить специализированные кровати, меняющие свое положение. Матрацы должны предусматривать функцию предотвращения пролежней. Постельное белье не должно вызывать аллергических реакций.

Дополнительно потребуется закупить инвалидные кресла. В них можно будет прогуливать жильцов, которые не смогут передвигаться самостоятельно. Инвалидные кресла должны быть в наличии, даже если пансионат не предусматривает прием лежачих больных. Состояние пожилых людей со временем может ухудшаться, поэтому потребность в них возникнет в любом случае.

   Перечень оборудования и пр.

кол-во

Цена

Стоимость

1. Кровати

60

5000

300000

2. Матрасы

60

5000

300000

3. Постельные принадлежности

120

800

96000

4. Полотенца

240

100

24000

5. Прикроватная тумбочка

60

1000

60000

6. Холодильник – мини

40

7000

280000

7. Стол

40

3000

120000

8. Стул

40

2000

80000

9. Шифоньер

40

5000

200000

10. Телевизоры в комнату

40

8000

320000

11. Телевизор в холл

1

20000

20000

12. Инвалидные кресла

10

18000

180000

13. Ходунки

10

2200

22000

14. Прочее

100000

   Итого

2102000

Дома престарелых в современной России

Чтобы более полно понимать объем первоначальных расходов, включающих в том числе оборотные средства, составим таблицу, где распишем все необходимые инвестиции для открытия дома престарелых.

1 кв-л

2 кв-л

3 кв-л

4 кв-л

Итого

1 год

Покупка оборудования

2102000

0

0

0

2102000

Оборотные средства

492000

879500

51500

0

1423000

Ремонт помещения

3000000

0

0

0

3000000

Организационные расходы

60000

0

0

0

60000

Всего расходов

5654000

879500

51500

0

6585000

Первыми требованиями при подборе персонала станут психологическая устойчивость и корректность поведения. Данное требование коснётся как сотрудников, работающих непосредственно со старыми людьми, так и работников обслуживания (уборщиц, поваров, сантехников и пр.). Пожилые люди могут тяжело реагировать на возникновение конфликтных ситуаций, поэтому выслушивать ругань и перебранки им ни к чему.

Требование к основному персоналу будут значительно выше. Так им потребуется грамотно реагировать на их капризы и упреки, а иногда оказывать срочную медицинскую помощь. Для этого желательно подбирать персонал с медицинским или психологическим образованием.

Часть персонала будет находиться в штате. Понятно, что персонал следует выводить на работу по мере загрузки. В своем расчете мы принимаем, что все сотрудники вышли на работу даже при стартовой 25% загрузке пансионата.

Ведение бухгалтерской отчетности – услуги аутсорсинга, инструктора по лечебной физкультуре – услуги, предоставленные санаторием. Своего автомобиля для перевозки жильцов пансионата не предусмотрено, планируем арендовать автомобиль по мере надобности. В расчет закладываем стоимость экстренной помощи в размере 20000 рублей в месяц, поездки по требованию жильцов или родственников к врачам за дополнительную плату.

Штатное расписание персонала дома престарелых.

Кол-во

Зарплата

Всего

человек

руб/мес

ФОТ

Директор дома престарелых

1

25000

25000

Врачи

4

20000

80000

Медсестры

4

15000

60000

Сиделки

6

20000

120000

Уборщица

2

10000

20000

ИТОГО

17

90000

305000

Итого

Итого

1 год

2 год

Директор дома престарелых

275000

300000

Врачи

560000

960000

Медсестры

420000

720000

Сиделки

840000

1440000

Уборщица

160000

240000

ИТОГО ФОТ

2255000

3660000

ИТОГО НАЛОГОВ

676500

1098000

Пожилые люди иногда усложняют жизнь своим детям и внукам. Тогда взрослых родственников отправляют в дома престарелых. В государственных пансионатах, как правило, нет мест. А частных домов в России много, цены на проживание ниже, чем нанимать сиделку. Только жить престарелым людям в этих “специальных местах” порой невыносимо.

Прием престарелых граждан, а также инвалидов производится строго по заявлению, написанному лично, или составленному родственниками. При этом необходимо будет предоставить следующие документы:

  • Паспорт и его копию;

  • Идентификационный налоговый номер;

  • Страховой номер индивидуального лицевого счета;

  • Справку о присвоении группы инвалидности (для инвалидов);

  • Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, медицинскую карту и их копии.

После получения необходимых документов, родственникам и будущему жильцу предоставляют для ознакомления правила внутреннего распорядка, знакомят с местом будущего проживания. После чего они подписывают акт обследования имущества и согласие на соблюдение установленного распорядка.

Этапы реализации проекта представлены в следующей таблице.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Подбор помещения для бизнеса

х

Заключение договора аренды

х

Заключение договора с юридической комп.

х

Ремонт помещения

х

х

Покупка оборудования и инвентаря

х

х

Подбор кадров

х

х

Получение лицензии

х

х

х

Запуск проекта (загрузка в процентах)

20%

30%

40%

50%

60%

Доходы и расходы пансионата

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyen-GB

Планируем, что стоимость одноместного размещения составит 1500 рублей за сутки, двухместного – 1200 рублей за сутки. Проживание жильцов от 14 дней до пожизненного. Памперсы и назначенные лечащим врачом лекарства покупаются проживающими, либо родственниками самостоятельно и за свой счет. Забор анализов, стоматолог, УЗИ, массаж и консультация любого врача за дополнительную плату.

Планируем, что средняя наполняемость санатория составит 60%. Дополнительные услуги составят при этом 50000 в месяц. Общая выручка проекта представлена в таблице.

Итого

Итого

1 год

2 год

   Выручка от предоставления услуг

7488000

16848000

   Выручка дополнительные услуги

160000

360000

Всего выручка

7648000

17208000

https://www.youtube.com/watch?v=ytpressen-GB

Расходы на содержание дома престарелых мы опишем в следующей таблице.

, ,
Поделиться
Похожие записи
Adblock detector