Инфопортал
Назад

Семейная ипотека с государственной поддержкой 2020: условия предоставления

Опубликовано: 16.02.2020
0
5

Предпосылки

Ранее о возможности снизить ставку по ипотеке до 6-7% говорил Дмитрий Анатольевич Медведев. На встрече с губернатором Самарской области в мае 2017 года он заявил, что экономика России готова к такой ставке.

Давайте реально оценим причины, которые привели к созданию льготной ипотеки с субсидированием ипотечной ставки от государства:

  • Низкая инфляция. По итогам 2017 года инфляция в России не должна превысить 3%, что позволит ЦБ и дальше продолжать снижать ключевую ставку, а значит и уменьшит стоимость денег для банков. Как итог следующий пункт.
  • В 2017 году ставка по ипотеке достигла минимальных значений. По данным ЦБ она составляет 10,05% процентов, что является абсолютным рекордом и по итогам года ставка может пробить 10%.
  • Стабилизация экономики. Цены на нефть держатся в пределах 60 рублей за баррель, что является комфортной ценой для России. Внешние атаки Запада на экономику также были отбиты. Наступила передышка перед очередной бурей перед и после выборов президента в 2018 году.
  • Ипотека стала одним из самых надежных источников прибыли банков. В 2017 она году должна преодолеть планку в 2 млрд. рублей. Банки активно выходят на этот рынок т.к. ипотечный продукт является одним и самых низко рискованных. Доля просрочки по ипотеке не превышает 1-3%.
  • Стагнация в строительной отрасли. Окончание ипотеки с господдержкой в 2017 году стало серьезной проблемой для застройщиков. В период действия этой программы доля ипотеки на новостройку достигала 70-80% в портфелях банков. В настоящий момент ситуация кардинально поменялась. Проценты на вторичку стали равны или даже ниже ставок в новостройке. Это повлияло на то, что доля вторички в ипотечных сделках достигла 70% процентов. Тот рост, который показал ипотечный рынок не покрыл необходимость застройщиков в дешёвых деньгах. Люди пошли оформлять кредиты на готовые варианты на вторичном рынке. Как итог – уменьшение ввода новых квадратных метров, приостановка текущих проектов, отложенные новые проекты и банкротства застройщиков. Если прибавить к этому приказ Путина в течение 3 лет уйти от практики долевого строительства в сторону проектного финансирования строек, то впереди намечался серьезный кризис строительной отрасли.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyru

Все эти предпосылки подтолкнули правительство запустить ипотеку по 6 процентов. Давайте узнаем условия.

Банки участники

Льготная ипотека предполагает, что государство субсидирует ставку банкам до 6% процентов. Механизм будет примерно такой же, как и с госипотекой в 2015-2017 году. Государство определит круг банков, которые будут участвовать в  программе. Все они должны подать в течение 30 дней с даты опубликования указа специальный пакет документов в Министерство Финансов РФ и заявку на участие в программе.

Далее они будут продавать ипотечные продукты по ставке 6 процентов годовых или даже меньше, а Минфин будет компенсировать банкам недополученный доход. Этот доход будет составлять разницу между рыночной ставкой (сейчас это порядка 10%) и 6%. Оператором всего механизма выступает АИЖК. После завершения периода субсидирования ставка будет установлена в размере ставки рефинансирования ЦБ на дату оформления ипотеки 2%. Может быть и меньше по решению банка.

Семейная ипотека с государственной поддержкой 2020: условия предоставления

Для обычных заемщиков это никак не будет заметно. В ипотечном договоре будет обозначена фиксированная ставка. Но существует очень важный нюанс:

  • Для семьи с 2 и более детьми  (второй ребенок должен родиться после 1 января 2018 года и до 1 марта 2023 года) – ставка 6% будет действовать весь срок;
  • Для семьи с 2 и более детьми из сельских районов Дальневосточного федерального округа – льготная ставка 5% будет действовать весь срок.

Как было выше сказано, чтобы банк стал участником программы, он должен подать специальную заявку на участие. Если она будет одобрена, то банк будет иметь право получать компенсацию от государства и выдавать льготную ипотеку под 6 процентов.

Самый первый банк, который уже начал принимать заявки стал банк ВТБ 24 и ВТБ Банк Москвы. В настоящий момент сотрудники еще не очень хорошо знакомы с условиями, но нужно набраться терпения. Обращаться в банк уже можно. Сбербанк пока еще не принял решение об участии и присматривается к инициативе президента.

С 7.02.2017 стартует специальная ипотека с господдержкой (семейная ипотека) в Сбербанке. С помощью данной льготной ипотеки можно приобрести жилье на первичном и вторичном рынке от юрлица по ставке всего 5% годовых.

Общие условия:

  • Ставка 5%;
  • ПВ 20%;
  • Можно купить вторичку или первичку, но только от застройщика или подрядчика;
  • Сумма от 3 до 8 млн в зависимости от региона приобретения объекта в рамках постановления правительства;
  • Обязательная страховка жизни и здоровья, а также имущества по вторичке.

Кто может получить:

  • Граждане РФ, где родился 2-й и последующий ребенок после 1 января 2018г.
  • Возраст 21-75;
  • Стаж от 6 месяцев;
  • Достаточная платежеспособность.

Семейная ипотека с государственной поддержкой 2020: условия предоставления

Для оформления нужен стандартный пакет документов для ипотеки свидетельства о рождении всех детей.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpressru

Семейная ипотека – это государственная программа оказания финансовой помощи в решении жилищного вопроса для семей с детьми. В ее рамках оформить ипотеку предлагается в среднем под 6%. Некоторые банки готовы предложить и более низкие процентные ставки.

Действует это следующим образом:

  1. Семья получает кредит на льготных условиях в банке, который участвует в данной программе.
  2. Государство возмещает кредитору процентную разницу по сравнению с базовой ставкой за счет бюджетных средств.

Мнение эксперта

Александр Николаевич Григорьев

Эксперт в области ипотеки с 10-летним стажем. Является руководителем отдела ипотеки в крупном банке, на счету более 500 успешно одобренных ипотечных кредитов.

Семейная ипотека является разновидностью социальной ипотеки, конечной целью которой является повышение рождаемости в стране. Во многом ее появлению и развитию способствовал спад рождаемости в российский семьях, пик которого пришелся на 90-е годы. В результате экономика страны может не досчитаться большой денежной суммы.

Российское правительство, обеспокоенное сложившейся ситуацией, предложило сразу несколько государственных программ, призванных помочь молодым семьям. Одной из них и стала семейная ипотека. Ее еще иногда называют «детской». Данная программа была запущена в 2018 году.

Приведем основные условия семейной ипотеки в виде списка:

  1. Ставка по семейной ипотеке 6% годовых. Для жителей Дальнего Востока возможно снижение ставки до 5%.
  2. Первый взнос не менее 20%.
  3. Купить можно только недвижимость в новостройке. Также можно рефинансировать уже действующий ипотечный кредит, который был взят на покупку новостройки.
  4. Оформить договор купли-продажи можно только с юридическими лицами. Исключение составляет покупка недвижимости в сельской местности на Дальнем Востоке.
  5. Лимит кредитования составляет 6 млн. рублей для регионов. Для Москвы и области, а также Санкт-Петербурга и Ленинградской области – 12 млн. рублей.

Предполагается, что программа будет действовать как минимум до конца 2022 года. Здесь имеется в виду, что в семье заемщика за этот период должен родиться второй или последующий ребенок. На настоящий момент не предусмотрено возможности продления данной программы. Однако возможны изменения. Если ситуация с рождаемостью в стране кардинально не изменится, льгота возможно будет пролонгирована.

Здесь важно отметить следующий нюанс. Если ребенок появился на свет в период с 01.07.2022 года до 31.12.2022 года, то льготный кредит можно будет получить до начала марта 2023 года.

Мнение эксперта

Александр Николаевич Григорьев

Эксперт в области ипотеки с 10-летним стажем. Является руководителем отдела ипотеки в крупном банке, на счету более 500 успешно одобренных ипотечных кредитов.

Многих волнует вопрос, как долго будет действовать льготная ставка. Ранее она применялась только первые 3-5 лет срока кредитования, а затем ставка увеличивалась. Это не позволяло решить проблему с ипотекой у молодых семей в полной мере. Ситуация изменилась в апреле 2019 года. В условия действия семейной ипотеки были внесены изменения. Теперь льготная ставка действует на протяжении всего срока кредитования.

Самое важное условие для получения семейной ипотеки по льготной ставке – наличие двух и более детей. При этом второй или последующий ребенок должен быть рожден в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 гг.

Если потенциальный заемщик соответствует этому критерию, то ему следует обратить внимание на частные условия:

  • Заемщик является одним из родителей и имеет российское гражданство. Гражданами РФ должны быть и его дети.
  • Возраст заемщика на момент погашения ипотеки не превышает 75 лет.
  • На момент получения ипотеки заемщик старше 21 года.
  • Участник программы должен иметь постоянное место работы.
  • Ему необходимо официально подтвердить свой доход. Его должно быть достаточно для внесения ежемесячных платежей.
  • Он имеет стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев.
  • Он вправе привлекать созаемщиков в количестве до 4 человек. Это поможет увеличить сумму кредита, поскольку в итоге будет учитываться их совместный доход. В качестве созаемщиков могут выступать только близкие родственники заемщика. Однако конкретные требования к созаемщикам могут изменяться в зависимости от банка-кредитора.
  • Приобрести недвижимость необходимо строго до конца 2022 года. Исключение составляет случай, когда ребенок появится на свет в период с 01.07.2022 по 31.12.2022. Тогда сделку можно заключить до 1 марта 2023 года.

Важно отметить, что для получения ипотеки под 6 процентов не требуется наличие в паспорте штампа о заключении барака. Участвовать в программе могут даже пары, которые официально не зарегистрировали свой брак. Также получить кредит по льготной ставке могут родители-одиночки.

Чтобы получить ипотечный кредит по льготной ставке, заемщику недостаточно только соответствовать условиям банка. Также существуют требования к объекту недвижимости, на который оформляется кредит.

Так, семейная ипотека может быть оформлена только на:

  • Квартиру в новостройке.
  • Рефинансирование действующего кредита.

Максимальная сумма

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseru

Максимально возможный лимит кредитования различается в зависимости от региона, в котором располагается выбранный заемщиком объект недвижимости. Если он расположен в Москве, Санкт-Петербурге или области этих городов, максимальная сумма кредита составит 12 млн. рублей. Если объект недвижимости находится в другом регионе России, максимальная сумма займа составит 6 млн. рублей.

Последние новости и изменения в правилах семейной ипотеки

Несмотря на все старания государства оказать финансовую помощь молодым семьям, данная программа не пользуется большим спросом. Об этом прямо заявил Дмитрий Медведев 14 октября 2019 года. Так, кассовое исполнение программы составляет всего 8%. Во многом он связывает это с ограниченным перечнем объектов недвижимости, на которые она распространяется.

Мнение эксперта

Александр Николаевич Григорьев

Эксперт в области ипотеки с 10-летним стажем. Является руководителем отдела ипотеки в крупном банке, на счету более 500 успешно одобренных ипотечных кредитов.

Во многих российских регионах отсутствует достаточный объем нового строительства. Соответственно, местные жители ограничены лишь имеющимся жилищным фондом. Для решения проблемы Д. А. Медведев предложил распространить программу на покупку вторичной недвижимости.

Предположительно, усилению популярности данной программы будет способствовать возможное списание долга заемщика в частичном объеме. Максимальная величина списания – не более 10%, а предельно возможная сумма – 450 тыс. рублей. Однако это – еще только в проекте.

Изменения с 06.11.2019. С 6 ноября 2019 года семейную ипотеку будут выдавать семьям с одним ребенком, если он рожден до 31 декабря 2022 года и признан инвалидом. Нижний порог рождения не установлен. Таким образом, ребенок-инвалид не обязательно должен родиться после 01.01.2018. Он может быть рожден и ранее этого срока. Это также отличается от первоначальных условий семейной ипотеки, которую дают семьям с 2 детьми.

Другие программы

Банки предъявляют стандартные требования к пакету документов для получения семейной ипотеки:

  1. Документы, удостоверяющие личность заемщика, созаемщиков и поручителей.
  2. Свидетельства о рождении детей.
  3. Копии трудовых книжек заемщика и созаемщиков.
  4. Свидетельство о заключении брака при наличии.
  5. Сертификат материнского капитала и выписка о его остатке.
  6. Справки о доходах физического лица или налоговые декларации.

Конкретные требования к документам лучше уточнить в выбранном банке, поскольку они могут различаться в зависимости от кредитора.

Мнение эксперта

Александр Николаевич Григорьев

Эксперт в области ипотеки с 10-летним стажем. Является руководителем отдела ипотеки в крупном банке, на счету более 500 успешно одобренных ипотечных кредитов.

Для получения льготы не требуется доказывать, что заемщик в ней нуждается. Также ему не потребуется становиться в длинную очередь, как при участии в некоторых других социальных программах. Участнику программы не придется доказывать, что его семья является малообеспеченной. Участвовать в ней могут лица с абсолютно любым уровнем достатка. 

В рамках социальной ипотеки государством предусмотрены и другие программы льготного кредитования граждан, относящихся к определенным категориям. Остановимся на них подробнее.

В рамках данной социальной программы государство предоставляет молодым семьям скидки на приобретение жилья. Конкретный размер дисконта зависит от нескольких факторов. В среднем его диапазон варьируется от 30-40%. Основной фактор – наличие или отсутствие детей. Скидка предоставляется на выплату кредита.

Участвовать в программе может не каждая молодая семья. Чтобы стать ее участником, она должна соответствовать определенным критериям.

К ним относятся:

  • Возрастной критерий. Каждому из супругов на момент участия в программе не должно исполниться 35 лет.
  • Критерий нуждаемости. Участвовать в программе могут только пары, у которых нет собственного жилья. Также могут получить льготу пары, проживающие в ненадлежащих условиях.
  • Критерий дохода. Как минимум один их супругов должен быть официально трудоустроен и иметь возможность ежемесячно вносить платеж по кредиту.
  • Критерий гражданства. Заемщик должен быть гражданином РФ и проживать на территории государства.

Данная программа предназначена для помощи матерям, у которых родился второй ребенок. Они получают денежный сертификат на сумму 453 026 рублей.

Данные средства должны быть направлены на определенные цели:

  1. Улучшение жилищных условий.
  2. Пенсионное обеспечение.
  3. Обучение ребенка.

Также разрешается вносить материнский капитал на 1 взнос по ипотеке и погашать им часть кредита, или всю оставшуюся сумму.

Граждане, относящиеся к социально значимым профессиям, также вправе претендовать на участие в льготных ипотечных программах.

К ним относятся следующие категории лиц:

  • Учителя.
  • Врачи.
  • Ученые.
  • Другие работники бюджетной сферы.

Они могут погасить часть ипотеки за счет бюджетных средств в размере от 25 до 45%.

https://www.youtube.com/watch?v=https:accounts.google.comServiceLogin

Государство старается развивать сельскую местность всеми доступными способами. Для этого оно привлекает туда работников бюджетной сферы и молодых специалистов. Если они проживают или собираются переехать в село, то им полагаются льготные условия по приобретению недвижимости.

Ставка по данной программе составляет всего 3% годовых. Льгота начинает действовать с 2020 года. В этой программе участвуют Россельхозбанк и Сбербанк. Также идут разговоры об установлении процентной ставки в размере 1% годовых.

5. Военная ипотека

Военнослужащие участвуют в специальной накопительной программе (сокращенно – НИС). Через три года на личном счету участника программы образуется сумма, которая будет являться достаточной для оформления ипотечного кредита и покупки недвижимости.

Поддержка государства существует и в рамках других программ. Давайте познакомимся с ними.

Маткапитал

Помимо льготной ипотеки, в 2019 году будет продолжена программа поддержки семей с двумя и более детьми. Ипотека с материнским капиталом будет работать ориентировочно до 2022 года. В рамках этой программы молодые семьи при рождении второго ребенка имею право получить субсидию от государства и направить её на различные цели, в том числе и на погашение действующего кредитаили на оплату первого взноса по ней.

В 2020 году программа «Материнский капитал» претерпит ряд изменений, размер субсидии увеличится. Поэтому стоит подумать о  том, чтобы получить от государства 466 617 рублей при рождении второго ребенка уже в 2020 году, а воспользоваться сертификатом можно будет позже.

В августе 2018 года возобновилась программа помощи ипотечным заемщикам. Суть программы заключается в том, что государство списывает 20-30% основного долга, но не более 1,5 млн рублей, а также может перевести валютный займ в рублевый и снизить ставку до 11,5%.

Данная программа, к сожалению, имеет ряд нюансов, которые не позволят большинству ипотечных заемщиков получить поддержку от государства. Подробнее об этом мы писали в прошлом посте. Обязательно загляните туда.

Надеемся, что банки начнут в точности выполнять свои обязательства по данной программе и межведомственная комиссия сможет реально помочь большому количеству семей.

Для военнослужащих

Военная ипотека стала понятным и самым надежным инструментом в решении жилищного вопроса военнослужащих. В 2020 году она также будет продолжена. Условия по данной программе вы сможете найти на нашем сайте.

Социальная

семья с двумя детьми

Специальная программа для поддержки социально значимых и мало защищённых категорий граждан реализуется в различных субъектах РФ. Данные программы позволяют получить субсидию от региона по процентной ставке или на первый взнос по ипотеке.

Отличный пример – это социальная ипотека в Казани. На её примере сейчас запускаются ипотечные программы в других регионах.

Ждем ваших вопросов в комментариях. Будем признательны за оценку поста и репост в социальных сетях. Давайте вместе следить за запуском и реализацией новой программы. Занесите данную страницу в закладки вашего браузера, чтобы не пропустить новости и обновления по этой программе.

Всегда на связи наш ипотечный юрист, который всегда поможет вам с ипотекой и банками. Запись на бесплатную консультацию в специальной форме.

Кто может получить ипотеку

Давайте обозначим круг заемщиков:

  1. Семья, в которой рождается второй ребенок  после 2018 года;
  2. Семья, в которой рождается третьи и последующий ребенок после 2018 года.

По прогнозу Минфина, данной ипотекой смогут воспользоваться более 500 тысяч семей.

Пошаговая схема оформления семейной ипотеки с господдержкой

Для участия в льготной ипотечной программе заемщику необходимо выбрать банк-кредитор. Для этого следует воспользоваться соответствующим списком Министерства Финансов РФ. Узнать список банков-участников и процентные ставки можно из таблицы ниже.

Банк Сумма выделенных денежных средств, руб. Возможность рефинансирования Процентная ставка
АИЖК (ДОМ.РФ) 320 млн Да 4,9
Сбербанк 171 205 млн Нет 5
ВТБ 106 726 млн Нет 5
Абсолют 46 586 млн Нет 5,49
ГазпромБанк 22 006 млн Да 4,9
РосСельхозБанк 20 145 млн Да 4,7
ПромСвязьБанк 14 835 млн Нет 4,65
Открытие 14 578 млн Нет 7,95
Райффайзенбанк 12 807 млн Да 4,99
Возрождение 12 135 млн Да 4,5
Россия 9 285 млн Нет 9,8
Совкомбанк 8 538 млн Нет 6
Транскапиталбанк 7 628 млн Да 4,9
АК БАРС 6 980 млн Да 4,5
ИнвестТоргБанк 5 136 млн Да 4,9
ЗапСибКомБанк 4 937 млн Нет 5
Уралсиб 4 717 млн Нет 5,49
Центринвест 4 669 млн Да 4,5
ЮниКредит 4 269 млн Нет 6
Кошелев-банк 3 202 млн Нет 6
МеталлИнвестБанк 3 202 млн Да 4,8
Снежинский 3 202 млн Нет 6
Кубань Кредит 3 202 млн Нет 5
Внешторгбанк 3 202 млн Нет 6
Российский национальный коммерческий банк 3 202 млн Нет 6
Северный морской путь 3 202 млн Нет 10,99
Актив банк 3 202 млн Нет 6
ТАТСОЦБАНК 3 202 млн Нет 8,1
Оренбургский банк Русь 3 148 млн Нет 9,4
Зенит 3 148 млн Нет 4,9
Аверс 3 148 млн Нет 5
Курский промышленный банк 3 148 млн Нет 6
Банк Санкт-Петербург 3 148 млн Нет 6
Оренбургский банк развития промышленности 3 095 млн Нет 9,55
Дальневосточный банк 3 095 млн Нет 5
Сургутнефтебанк 3 095 млн Нет 5
Уральский финансовый дом 3 095 млн Нет 6
Севергазбанк 3 095 млн Нет 4,85
Московский индустриальный банк 3 095 млн Да 6
Энергобанк 2 988 млн Нет 5
Банк Кузнецкий 2 988 млн Нет 6
Всероссийский банк развития регионов 2 988 млн Нет 4,9

Для простоты восприятия приведем схему оформления семейной ипотеки в виде пошаговой инструкции:

  1. Первичное обращение в выбранный банк.
  2. Заполнение заявления-анкеты.
  3. Предоставление необходимого пакета документов (паспорта заемщиков, справки о доходах, свидетельства о браке и рождении детей и т. д.).
  4. Поиск подходящего объекта недвижимости в границах выделенной суммы (в случае принятия кредитором положительного решения).
  5. Предоставление документов на квартиру.
  6. Подписание ипотечного договора.
  7. Прохождение процедуры регистрации в Росреестре.

Требования к кредиту

Для того, чтобы кредит был субсидирован банк должен выдать ипотеку со следующими параметрами:

  1. Кредит должен быть заключен в рублях не ранее 01.01.2018 года  (для нового кредита).
  2. Размер ипотечного кредита не превышает 6 млн. руб. для регионов РФ и не превышает 12 млн. руб. для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО.
  3. Первоначальный взнос от 20% от стоимости жилья.
  4. Ставка равна 6% на период субсидирования. Она не должна превышать более чем на 2%, ставку ЦБ на дату выдачи ипотеки, после окончания периода субсидирования.
  5. Обязательное страхование жизни заемщика и объекта после завершения его строительства.
  6. Платеж аннуитетный.

По сути это возвращение прошлой программы «Ипотека с господдержкой«, но под новым соусом — льготной ставкой 6%.

Рефинансирование старой ипотеки под 6%

https://www.youtube.com/watch?v=ytaboutru

Если во время действия данной программы в семье появился на свет еще один ребенок, то банк в большинстве случаев разрешает осуществить рефинансирование.

Для этого должны быть удовлетворены следующие условия:

  • Недвижимость должна быть куплена на первичном рынке у юридического лица.
  • Ранее не должна была применяться реструктуризация кредита.
  • Должна отсутствовать просроченная задолженность по действующему кредиту.

Для рефинансирования нужно следовать инструкции:

  1. Написать заявление в банк-кредитор с просьбой рефинансировать ипотеку по льготной ставке 6%. К нему следует приложить свидетельство о рождении детей.
  2. Заключить дополнительное соглашение о рефинансировании кредита.
  3. Получить новый график платежей по сниженной процентной ставке.

Как оформить

Как оформить ипотеку под 6% уже можно. Принцип будет следующим:

  1. Готовится стандартный пакет документов, который дополняется свидетельствами о рождении детей;
  2. Оформляется ипотека под льготную ставку 6%;
  3. Государство компенсирует банку недополученный доход.

Рефинансирование действующей ипотеки под 6% будет следующие:

  • заемщик обращается в банк с заявлением о заключении дополнительного соглашения о рефинансировании ипотеки под 6% и свидетельствами о рождении детей;
  • банк готовит допсоглашение;
  • заемщик подписывает доп соглашение и банк снижает ставку;
  • государство компенсирует банку недополученный доход.

Все основные игроки ипотечного рынка обязательно будут участвовать в программе субсидирования. Для примера стоит сравнить текущий список лидеров. Ниже представлены условия на ипотеку в новостройке в ТОП 30 банках страны.

Банк Ставка, % ПВ, % Стаж, лет Возраст, лет
Сбербанк 9,3 15 6 21-75
ВТБ 9,8 15 3 21-65
Райффайзенбанк 8,99 15 3 21-65
Газпромбанк 9,2 20 6 21-65
Росбанк 10,74 15 2 20-65
Россельхозбанк 9 20 6 21-65
Абсалют банк 10,75 15 3 21-65
Промсвязьбанк 9,15 15 4 21-65
ДОМ.РФ 8,9 15 3 21-65
Уралсиб 9,49 10 3 18-65
Ак Барс 9,2 10 3 18-70
Транскапиталбанк 9,49 20 3 21-75
ФК Открытие 8,8 15 3 18-65
Связь-банк 9,2 15 4 21-65
Запсибкомбанк 9,8 15 6 21-65
Металлинвестбанк 9,1 10 4 18-65
Банк Зенит 9,5 20 4 21-65
СМП банк 10,99 15 6 21-65
Альфабанк 9,29 15 6 20-64
Юникредит банк 9,4 20 6 21-65

Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми в Сбербанке

АИЖК и его партнеры запустили прием заявок на перекредитование и выдачу новой льготной ипотеке. Давайте разберем требования банка.

Условия:

  • От трех до тридцати лет;
  • От 500 тыс. до 3-8 млн. согласно постановлению;
  • До 80% от оценочной стоимости жилья при перекредитовании;
  • Ставка согласно постановлению.

Требование к заемщику:

  • Стандартные требования по рождение второго и третьего ребенка в период действия программы;
  • Возраст 21-65 на момент завершения оплаты кредита;
  • Стаж работы от полугода (ИПэшник — 2 года);
  • Допустимо до четырех созаемщиков.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrightru

Требование к объекту:

  • Дом должен быть обязательно аккредитован в АИЖК;
  • С нулевого цикла возможно уже оформить;
  • Обязательно оформление по 214 ФЗ.

Страхование:

  • Страхование жилья по готовой квартире;
  • Личное страхование заемщика.

https://www.youtube.com/watch?v=upload

Доп. условия при перекредитовании:

  • По ипотеке прошло минимум шесть платежей;
  • Нет текущей просрочки и просрочки более 30 дней;
  • Отсутствие реструктуризации ранее.
, ,
Поделиться
Похожие записи
Adblock detector