Инфопортал
Назад

Имеет ли право соцзащита снять льготы за неуплату капремонта

Опубликовано: 17.02.2020
0
4

Кто оплачивант начисленную льготу уволенному культработнику?

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста молодой человек-инвалид работал в культуре,ему начислялась льгота за жилье Он уволился, а документ, что он уволен ДК подали в соцзащиту спустя 2 месяца.Кто теперь оплатит сумму льготы начисленную за эти 2 месяца?

Елена Столярова, г.

Имеет ли право соцзащита снять льготы за неуплату капремонта – бесплатная консультация юриста

Имеют ли родители льготы по оплате ЖКХ и кап ремонта?

являюсь собственником жилья но в ней не проживаю и не прописан. в ней прописаны и проживают мои родители. отец инвалид войны 2 группы имеет боевые награды. мать инвалид 2 группы участник трудового фронта. имеют ли они льготы по оплате жкх и кап. ремонт.

Мария, г. Пермь

Имеет ли право соцзащита снять льготы за неуплату капремонта – бесплатная консультация юриста

Юрист: Владимир Красников

сейчас online

Добрый день!

В
соответствии с ФЗ «О социальной защите инвалидов» инвалиды имеют 50%
льготу на оплату коммунальных услуг, льгота предоставляется в зависимости от регистрации, поэтому ваши родители имеют право на льготу, обращаться за льготой нужно в органы
социальной защите, порядок предоставления льготы такой — вы оплачиваете
полностью квитанции, а льготнику перечисляется льгота 50% на счёт в банке.
Необходимые документы для льготы — 1) паспорт; 2) справка об инвалидности; 3)
пенсионное удостоверение; 4) СНИЛС; 5) квитанции об оплате коммунальных услуг
за последний месяц; 6) справка о составе семьи; 7) свидетельство о праве
собственности на квартиру; 8) сберкнижка (копия с первого листа на котором
указан расчётный счёт на который будут перечисляться средства). Данные
документы предоставляются — подлинники и копии, а справка о составе семьи
только подлинник.

Права ли соц защита, что отказала в льготе на кап ремонт?

Мой дедушка имеет льготу малолетний узник концлагерей. Ходили в соц. защиту хотели узнать, может ли он претендовать на льготу на кап. ремонт по достижении 80-летнего возраста! Там сказали, что он может претендовать только на ту льготы которая у него уже есть.

У меня такой вопрос права ли соц.защита, что отказала ему в льготе на кап. ремонт?

Иван, г. Тверь

Имеет ли право соцзащита снять льготы за неуплату капремонта – бесплатная консультация юриста

Юрист: Марина Чапаева

сейчас offline

Добрый день!

Ст. 169 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что  законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов.

О льготах в своем регионе Вы можете узнать в МФЦ. Если в вашем регионе принят Закон, то нужно собрать документы  и предоставить их в МФЦ, соц. защиту  для получения компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт .

Имеют ли родители льготы по оплате ЖКХ и кап ремонта?

являюсь собственником жилья но в ней не проживаю и не прописан. в ней прописаны и проживают мои родители. отец инвалид войны 2 группы имеет боевые награды. мать инвалид 2 группы участник трудового фронта. имеют ли они льготы по оплате жкх и кап. ремонт.

Мария, г. Пермь

Имеет ли право соцзащита снять льготы за неуплату капремонта – бесплатная консультация юриста

Права ли соц защита, что отказала в льготе на кап ремонт?

Мой дедушка имеет льготу малолетний узник концлагерей. Ходили в соц. защиту хотели узнать, может ли он претендовать на льготу на кап. ремонт по достижении 80-летнего возраста! Там сказали, что он может претендовать только на ту льготы которая у него уже есть.

У меня такой вопрос права ли соц.защита, что отказала ему в льготе на кап. ремонт?

Иван, г. Тверь

Имеет ли право соцзащита снять льготы за неуплату капремонта – бесплатная консультация юриста

Что будет, если не выплачивать взносы на капремонт?

Полностью освобождаются от оплаты все владельцы недвижимости, находящейся в домах:

  • аварийных;
  • подлежащих сносу;
  • земельный участок, на котором стоит дом, изымаются для государственных и муниципальных нужд.
  1. Старый жилой фонд: не менее 3-х месяцев и не более 8-ми с момента публикации данных о включении конкретного дома в региональную программу на капремонт (ст.169 п.3 ЖК).
  2. Вновь введенное в эксплуатацию жилье:
  • Не более 5-ти лет — если новый дом введен в эксплуатацию после публикации утвержденной региональной программы на капремонт, но включен в нее (ст.170 п.5.1 ЖК).
  • На весь период, пока дом не включен в программу края на капремонт.

В размере 100%:

  • ветераны ВОВ, проходившие службу в воинских частях;
  • инвалиды ВОВ;
  • инвалиды боевых действий, связанных со службой;
  • участники боев, приравненных к ВОВ;
  • Герои СССР и РФ, Кавалеры Ордена Славы и пережившие их супруги и родители;
  • Герои Соцтруда, Орденоносцы (орден Трудовой Славы);
  • одинокие неработающие восьмидесятилетние граждане и выше, являющиеся собственниками помещений;
  • собственники – семьи, состоящие из 80-ти летних пенсионеров и старше, которые не работают.

В размере 50%

  • труженики тыла;
  • ветераны военной службы;
  • члены семьи погибших при исполнении военнослужащих;
  • пострадавшие на ядерных испытаниях;
  • ликвидаторы последствий Чернобыля;
  • одинокие неработающие пенсионеры – собственники жилья в возрасте 70-лет и старше;
  • семьи – семидесятилетние пенсионеры – владельцы квартиры, не работающие;
  • инвалиды 1-2 групп;
  • многодетные семьи (более трех);
  • малоимущие лица;
  • семьи, имеющие детей с инвалидностью.

К 2015 году жалобы со стороны населения на этот коммунальный платеж достигли пика. С этого времени начали вводиться различные послабления, скидки, стали частично освобождаться от непомерных платежей отдельные граждане, которые были не в состоянии заплатить вновь введенный обязательный взнос.

В настоящее время около 40 категорий граждан имеют различные льготы в части коммунальных платежей, включая расходы на капремонт. Программы поддержки россиян делятся на региональные и федеральные. На льготы имеют право только граждане РФ.

Данные взносы относятся к разряду обязательных платежей. Они определены в законе. Владельцы фондов (государственного или домового) могут оформить документы в суд о принудительном взыскании с должника имеющейся задолженности.

Ремонт кровли домов

С конца прошлого года со стороны региональных операторов направление исков в суд на должников увеличилось. В зависимости от суммы исковых требований дела рассматриваются либо мировыми судьями, либо районным судом. Зачастую ответчики не присутствуют на заседаниях и узнают, что с них взысканы денежные средства, когда решения о взыскании, вступившие в законную силу, уже переданы в службу судебных приставов.

Право на передачу данных имеют не только пристава, но и ТСЖ. Направленные в агентства данные отзыву не подлежат.

Если фонды, аккумулирующие денежные поступления на капремонт, созданы в домах, то неплательщики сначала получают большое количество уведомлений и напоминаний, прежде чем дела доходят до суда. Со стороны ТСЖ или Управляющей компанией им даже могут предоставляться рассрочки. Также возможно подписать договор и получить льготный период на погашение образовавшегося долга.

Существует еще такое понятие, как «совокупный долг», когда большая часть жильцов отдельной многоэтажки своевременно или вообще не вносит платежи. Когда собираемость падает ниже пятидесяти процентов от положенной, госжилнадзор направляет ТСЖ уведомление и предоставляет пять месяцев на устранение проблемы.

Если владельцам так и не удалось уплатить нужную сумму, она взыскивается в судебном порядке, а накопительный счет из ТСЖ переводится под управление регионального оператора. При несогласии на такой перевод он осуществляется принудительно через судебное решение. По большей части оно выносится в пользу региональной власти.

Категории льготников 2018

С учетом предоставления права регионам формировать списки льготников самостоятельно с учетом возможностей бюджета и конкретной ситуации категории граждан, попадающих в эти списки, постоянно меняются в сторону увеличения. В этом году на местном уровне получили льготы следующие группы населения:

  • многодетные семьи и малообеспеченные;
  • ветераны войны и труда;
  • пенсионеры;
  • репрессированные граждане.

Москва предоставила дополнительные льготы отдельным категориям горожан:

  • почетным донорам;
  • студентам;
  • лицам, попавшим в тяжелую материальную ситуацию.

Власти Петербурга включил в свои списки:

  • лиц, награжденных знаком «Жителю блокадного Ленинграда», с инвалидностью;
  • пенсионеров, работавших в городе не меньше двадцати лет при трудовом стаже 45 лет – мужчины, 40 лет женщины.

Всю информацию обо всех возможных компенсациях и консультацию по вопросу, как оформить конкретную льготу на капитальный ремонт можно получить в отделах соцзащиты и МФЦ. При себе необходимо иметь:

  • паспорт гражданина РФ со штампом о прописке по конкретному адресу;
  • документы о собственности на жилье;
  • справку о доходах;
  • выписку из домой книги о составе семьи.

Как получить льготу (пошаговая инструкция), список документов

Для того чтобы воспользоваться положенными компенсациями и оформить документально, необходимо лично обратиться в МФЦ или отдел защиты населения по месту регистрации. По конкретному вопросу компенсационных платежей по капремонту нужно предоставить пакет документов:

  • паспорт собственников жилых помещений, членов их семьи (копии вместе с оригиналами);
  • бумагу, из которой следует, что заявитель принадлежит к одной из категорий имеющих право на льготы (например, удостоверения пенсионера, ветерана и т. д.);
  • квитанцию с отметкой об уплате соответствующих взносов до даты обращения;
  • СНИЛС;
  • справку о доходах всей семьи;
  • выписку из домовой книги или справку с места жительства (при обращении в МФЦ не понадобится, так как будет получена без участия заявителя);
  • бумагу об отсутствии долгов по ЖКУ;
  • заявление, где указаны банковские реквизиты для целей перечисления субсидии.

Субсидии предоставляются только тем, кто не имеет задолженности по оплате жилья. Поскольку процедура компенсаций происходит в следующей последовательности:

  • предоставляется квитанция с полной оплатой взноса на капремонт;
  • произведенная оплата полностью или частично возвращается заявителю.

После проверки заявления возврат производится на указанный заявителем счет или карту в течение десяти дней.

Если жильцы конкретного дома на законных основаниях не делают взносов на ремонт, то лица, имеющие льготы по этим платежам, не могут получить компенсации.

Все сведения, предоставляемые гражданами, проверяются организациями, которые рассматривают обращения. В предоставлении компенсаций может быть отказано. Отказ оформляется письменно с указанием всех причин. Его можно обжаловать в суде в период трех месяцев с момента получения. Устные отказы оспорить через суд нельзя.

Скидки предоставляются на одно жилье по месту прописки заявителя.

Расчеты

По конкретному взносу компенсации предоставляются в пределах местных норм жилой площади на одного человека.

Льготы по уплате взносов будут исчисляться в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения. В большинстве регионов страны его размеры:

  • 33 кв. м – для одинокого пожилого пенсионера;
  • 42 кв. м – для семьи из двух человек,
  • 18 кв. м на каждого члена семьи, где трое и более человек.

Женщины красят стены в подъезде

Исключением из этого правила являются:

  • инвалиды, награжденные знаком «Жители блокадного Ленинграда»;
  • лица, имеющие медаль «за оборону Ленинграда»;
  • Герои России и/или СССР полные кавалеры орденов Славы и их супруги, не вступившие в другой брак после их смерти;
  • вдовы, не вступившие в другой брак, и родители погибших или умерших участников ВОВ.

Для них действие компенсации распространяется на всю занимаемую ими площадь.

Но если размеры квартир приблизительно одинаковы, то расходы по капремонту, определенному на каждый метр, очень разнятся в зависимости от территориального расположения. В Москве они самые высокие. Минимальный размер вырос с 15 рублей в 2015 год до 17 рублей за каждый метр в зависимости от категории дома. Московская область 8 рублей 65 коп, в Петербурге не выше 4 рублей.

Кто еще и в каких случаях может не платить за ремонт

Если специальный счет открыт непосредственно у одного домостроения или нескольких домов, объединенных под общей управляющей компанией, то сразу после проведения у них капремонта по решению собственников могут быть прекращены выплаты на эти цели на определенный период.

Как правило, это не больше одного года. Поскольку программы по включению жилых объектов в планы на ремонтные работы обновляются ежегодно.

Как только строение включено в список и ему установлен новый срок капремонта, избежать отчислений не удастся.

Платежный документ за капитальный ремонт, деньги

Даже если владельцы примут такое решение, его признают незаконным и отменят.

При наличии специализированного счета у регионального оператора даже временно приостановить платежи не удастся.

Освобождение от платежей получают:

  1. Собственники квартир, дома которых подлежат реконструкции.
  2. Владельцы жилых помещений в объекте, который не включен в программу капремонта. Дома, где менее 3-х квартир, в планы не включаются вне зависимости от состояния.
  3. Арендаторы любой жилой недвижимости.

С первого августа прошлого года освободили от взносов собственников московских домов, включенных в столичный план реновации.

При сформированном фонде на ремонт дома, который впоследствии будет признан аварийным, обратно деньги жильцам возвращаться не будут.

Особенности

Вся система, связанная с ремонтами жилого фонда, и особенно, обязательными расходами граждан, вызывает много вопросов. В настоящее время в Госдуме проходят слушания по внесению поправок в ЖК, касающихся данной темы. Это продиктовано решением Конституционного Суда, который дал свои замечания к существующему закону.

На региональные власти планируется возложить обязательство по проведению ремонтных работ всего дома:

  • если он включен в программу ремонта и попал в «перспективный, годовой план»;
  • до приватизации первой квартиры.

Мужчина держит в руках платежку ЖКХ

Не меньше вопросов вызвали региональные операторы денежных средств, вносимые на строительные работы по капремонту собственниками. Предполагается введение запретительных норм на банкротство этих организаций, а субъектам РФ, являющимся их учредителям, запрещено их ликвидировать.

Минимальный размер фонда планируется ограничить 50 процентами от стоимости строительных работ. Сейчас сумма иногда достигает 70 и даже 90 процентов от расценок на запланированные виды работ.

Управляющие финансовыми средствами

Ими являются:

  • местный (региональный) оператор, созданный органами власти конкретного региона;
  • ТСЖ, УК жилого объекта.

Других вариантов законом не предусмотрено. Оператор счета контролирует ремонт, так как является его техническим заказчиком.

Для целей накопления средств открывается специальный счет, куда поступают целевые платежи. Но если со счета, находящегося в управлении жильцов, деньги идут исключительно на ремонтные работы их дома, то с региональным фондом картина иная. Он собирает деньги с собственников всего района, которые не создали свои собственные фонды.

https://www.youtube.com/watch?v=duFFnP_S4b4

В связи с этим многие жилищные кооперативы и ТСЖ проводят собрания с тем, чтобы перевести средства со счета регионального на свой спецсчет. Федеральным законом (ЖК) предусмотрено, что такая передача может произойти не раньше годового периода.

, , ,
Поделиться
Похожие записи
Adblock detector