официальный ипотечный калькулятор 2020
450 тысяч на ипотеку многодетным семьям в 2020 году
Так же, в 2020 году, был принят закон на поддержку многодетных семей. Законопроект предусматривает выплаты из федерального бюджета субсидий в размере 450 тысяч рублей на ипотеку многодетным семьям, в случае рождения третьего и последующего ребенка, в период с 1 января 2020 года до 31 января 2022 года.
Дальневосточная ипотека по 2% годовых, условия
Ипотечный кредит по программе «Дальневосточная ипотека» предоставляется:
1. Гражданам Российской Федерации, относящимся к категории «Молодая семья» («Молодая семья» — полная семья, с детьми или без детей, в которой оба супруга не достигли 36-летнего возраста, или неполная семья (семья с одним родителем и ребенком/детьми до 18 лет), в которой родитель не достиг 36-летнего возраста)Требования к недвижимости для «Молодых семей»:
- Квартира в новостройке на территории Дальневосточного федерального округа
- Готовое жилье от физического или юридического лица на территории сельского поселения, входящего в Дальневосточный федеральный округ
- Индивидуальное жилищное строительство на территории Дальневосточного федерального округа
2. Гражданам РФ, которым был предоставлен «Дальневосточный гектар» с видом разрешенного использования под индивидуальное жилищное строительство или ведения личного подсобного хозяйства.Требования к недвижимости для получателей «Дальневосточного гектара»:
- Индивидуальное жилищное строительство на «Дальневосточном гектаре»
* Процентная ставка по ипотеке для дальневосточников составляет 2 процента годовых при условии страхования жизни и здоровья заемщика, в случае отказа от страховки, ставка повысится на 1 % и будет равняться 3%.
Снижение процентной ставки по ипотеке в сбербанке
Снижение процентной ставки по ипотеке в Сбербанке на 0,3 — 0,6 %, произошло 25 мая 2020 года.Снижение ставки по ипотеке на 0,3 % — на покупку жилья в строящихся многоквартирных домах. Базовая ставка снижена с10,9% до 10,6%, минимальная с 8,5% до 8,2%, максимальная ставка составит 11,9% в год.
Ставки в 2020 году
Величину процентной ставки, которую показывает ипотечный калькулятор, Сбербанк определяет в индивидуальном порядке. Сумма переплаты зависит от следующих параметров:
- базовая ставка;
- вид недвижимости;
- является ли заемщик зарплатным клиентом банка или нет;
- условий самой ипотечной программы.
Если сравнить проценты, которые устанавливает Сбербанк, ипотека (калькулятор с первоначальным взносом дает возможность узнать все параметры ставок) может быть представлена в виде таблицы:
Для заемщиков – зарплатных клиентов | Для рядовых заемщиков | Жилищный займ по двум документам | |
Первичный рынок | 6,7–9,1% | 7,5–9,9% | 7,5–9,9% |
Вторичный рынок | 8,6–9,5% | 9,1–10,0% | 9,6–10,2% |
Участие в государственной программе | 6% на 3–5 лет по программе, 9,25% без нее | ||
Строительство новостройки | 10,0% | 10,5% | 10,0–10,5% |
Загородный дом | 9,5% | 10,0% | 9,5–10,0% |
Процентная ставка может стать выше по каждому пункту на 1 процент при отказе от добровольного страхования жизни и здоровья.
Если говорить об общих параметрах, которые помогают рассчитать ипотечный калькулятор, Сбербанк (2020 год) предлагает следующие условия:
- минимальная сумма кредита – 300 тысяч рублей;
- первоначальный взнос – 15 процентов от суммы кредита;
- срок выплаты долга – до 30 лет.
Требования к заемщику в 2020 году
Те, кто хочет получить ипотеку, должны соответствовать всего двум требованиям Сбербанка:
- наличие гражданства РФ;
- возраст от 21 года до 75 лет (если программа жилищного займа по двум документам – возраст до 65 лет).
В качестве обеспечения Сбербанк использует обременение приобретаемой недвижимости в Балашихе – калькулятор ипотеки – 2020 отражает это требование. Если кредит выдан на строительство недвижимости, потребуется иная форма обеспечения (залог ценного имущества или гарантии поручителей).